Su tasa de esfuerzo y cuánto puede pedir
La tasa de esfuerzo es la parte de sus ingresos que queda comprometida con préstamos. Es por ella que decide el banco. Calcule la suya, vea qué cuota cabe en el presupuesto y qué casa alcanza con eso.
Lo que entra de verdad en la cuenta todos los meses.
Coche, personal, tarjetas. Súmelo todo.
Cuota que cabe en el presupuesto
Capital que el banco podría prestar
30 años al 3,3%
Su entrada
Tasa de esfuerzo en el límite
Criterio de la banca: 35,0%. Hoy ya compromete 0,0%.
Valores y tablas de 2026. Resultado indicativo — confirmado por el banco y por los servicios del Estado en el momento de la operación.
Para usar este simulador necesita saber
- El ingreso neto mensual del hogar — lo que entra de verdad en la cuenta
- Cuánto paga ya al mes en otros préstamos (coche, personal, tarjetas)
- El plazo y el tipo que piensa conseguir
- Cuánto tiene de entrada
Lo que este resultado incluye — y lo que no incluye
Este resultado es indicativo y sirve para orientarse. Los valores finales los confirman el banco y los servicios del Estado en el momento de la operación — y nuestro gestor de crédito los comprueba con usted, sin coste.
El techo del 35% es el criterio con el que los bancos suelen trabajar y el que recomienda el Banco de Portugal. No es ley: cada banco decide, y mira también su ahorro, la estabilidad del empleo y el historial de crédito.
Entran todas las cargas de crédito, y no solo la casa. Así hace el banco la cuenta, y por eso este número suele ser más bajo de lo que la gente espera.
Tener capacidad no es tener aprobación: el banco valora además el inmueble y su perfil.
Preguntas frecuentes
Estos vienen casi siempre después
Cuánto cuesta comprar casa
IMT, Impuesto de Actos Jurídicos y escritura. El dinero que nadie cuenta y que hace falta al final.
Abrir simulador¿Cuál será mi cuota
La cuota mensual, los intereses totales y lo que el plazo hace con ambos.
Abrir simuladorCuánto ahorro si traslado el préstamo
La diferencia entre lo que paga hoy y lo que podría pagar, al mes y en total.
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