¿Merece la pena amortizar?
Tiene dinero apartado y piensa entregárselo al banco. Vea cuánto ahorra en intereses — ya descontada la comisión — y si compensa más bajar la cuota o acortar el plazo.
Entrega al banco
Comisión por amortización anticipada
Hasta el 0,5% en tipo variable — el máximo legal
Sale de su cuenta, en total
Termina de pagar antes
Pasa de 25 a cerca de 21,9 años
Valores y tablas de 2026. Resultado indicativo — confirmado por el banco y por los servicios del Estado en el momento de la operación.
Antes de amortizar, vea si no consigue un tipo mejor.
Muchas veces negociar el diferencial ahorra más que entregarle el dinero al banco — y el dinero se queda con usted. Analizamos las dos hipótesis.
¿Cuál es su objetivo?
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Para usar este simulador necesita saber
- El capital que aún debe
- Cuántos años faltan
- El tipo de su préstamo, y si es fijo o variable
- Cuánto piensa entregar
Lo que este resultado incluye — y lo que no incluye
Este resultado es indicativo y sirve para orientarse. Los valores finales los confirman el banco y los servicios del Estado en el momento de la operación — y nuestro gestor de crédito los comprueba con usted, sin coste.
La comisión por amortización anticipada tiene un máximo legal: hasta el 0,5% del capital amortizado en los préstamos a tipo variable y hasta el 2% en los de tipo fijo. El ahorro que enseñamos ya descuenta el máximo — su banco puede cobrar menos.
Acortar el plazo ahorra siempre más intereses que bajar la cuota, porque quita meses de intereses en vez de diluirlos. Bajar la cuota alivia el presupuesto — son objetivos distintos, y el simulador enseña los dos.
Antes de amortizar, compare con lo que ese dinero rendiría en otro sitio y asegúrese de quedarse con un fondo de emergencia. Amortizar no se deshace.
Preguntas frecuentes
Estos vienen casi siempre después
Cuánto cuesta comprar casa
IMT, Impuesto de Actos Jurídicos y escritura. El dinero que nadie cuenta y que hace falta al final.
Abrir simulador¿Cuál será mi cuota
La cuota mensual, los intereses totales y lo que el plazo hace con ambos.
Abrir simuladorSu tasa de esfuerzo y cuánto puede pedir
La tasa de esfuerzo, la cuota que cabe y el precio de casa que alcanza.
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